제 6 조 【근저당물건의 처분】 ① 근저당물건은 반드시 경매절차에 의하지 아니하더라도 일반적으로 적           당하다고 인정되는 방법, 시기, 가격 등에 의하여 채권자가 임의처분하고 그 취득금으로부터 제           비용을 차감한 잔액을 법정순서에 불구하고 본 채무의 변제에 충당하여도 이의 없겠으며 잔존           채무가 있는 경우는 곧 변제하겠음.

② 채무불이행의 경우에는 채권자가 설정자를 대위하여 근저당물건을 관리하고 그 임대수익으           로써 전항에 의하여 본 채무의 변제에 충당하여도 이의 없겠음.

③ 전 2항의 경우에는 설정자와 채무자는 채권자를 위하여 소요서류의 조인 기타 필요한 협력           을 다하겠음.

제 7 조 【기한의 이익상실】 채무자가 다음 각호의 1에 해당될 때에는 채권자로부터의 통지, 최고 등이           없더라도 채권자에 대한 본 채무의 기한의 이익을 당연히 상실하고 곧 채무를 변제하겠으며 전           조에 의하여 채권자가 근저당물건을 처분하여도 이의 없겠음.

① 주택자금을 그 목적 이외의 용도에 사용하였을 떄

② 채무자가 주택자금 완제 전에 퇴직하였을 때

③ 대부금에 대한 할부변제금을 6개월 이상 연체하였거나 또는 6개월 이내의 연체분일지라도            그 회수가 극히 우려된다고 회사로부터 판단되어질 때

④ 차용금으로 매입 또는 신축한 주택에 대하여 정해진 기간 동안(매입시 3개월, 신축시 6개월)           소유권에 관한 등기 후 가옥등기부 등본을 제출하지 아니하였을 때

⑤ 기타 복지기금운영규정의 제 규정에 해당될 때

제 8 조 【제 절차의 이행과 비용】 채권자가 이 계약에 의한 근저당권의 설정, 변경, 갱정, 이전, 이관            등에 관한 등기, 등록 기타의 모든 절차를 청구할 때에는 채무자와 설정자는 곧 이를 이행하겠           으며 제 절차에 관한 비용을 부담하겠음.

제 9 조 【근저당물건의 보고조사】근저당물건의 상황에 관하여 채권자로부터 청구가 있는 때에는 곧 보           고하겠으며 언제든지 조사하여도 이의 없겠음.

제 10 조 【담보변경】설정자는 채권자가 필요에 따라 담보를 변경하거나 해제하여도 이의 없겠음.

제 11 조 【채무자의 연대채무】채무자는 이 계약의 각 조항에 의한 설정자의 채무를 연대하여 이행하겠           음.

제 12 조 【합의관할】이 계약에 관하여 소송의 필요가 생긴 때에는 채권자의 본사 소재지를 관할하는 법           원을 관할법원으로 할 것을 합의함.

19     년     월     일

채권자 겸 근저당권자

주  소 :

성  명 :                           □

채       무       자

주  소 :

성  명 :                           □

근저당권설정자

주  소 :

성  명 :                           □

(부 동 산 목 록)

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